Wykończenia wnętrz Poznań
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2018-02-28
Po raz pierwszy od 10 lat zanotowaliśmy tak duży rynek nowych inwestycji w lutym. Niestety nie wszystkie branże zyskały inwestorów w takim stopniu jak murarsko-zbrojarska, instalacyjna wod-kan-gaz, dekarska i ostatnio dociepleniowo-elewacyjna. Duży udział w rynku ma także branża budująca domy, ale o 1/3 mniejszy niż np. rok temu. Podobnie spory spadek nowych inwestycji zanotowaliśmy w branży wykończeniowej. Rynek budowlany jest różnorodny nie tylko branżowo, ale także regionalnie. Spadła liczba nowych inwestycji w województwach: wielkopolskim, pomorskim, łódzkim, podkarpackim czy zachodniopomorskim, ale zdecydowanie wzrosła w województwach mazowieckim, małopolskim, śląskim i dolnośląskim. Tylko te cztery województwa miały w lutym ponad połowę rynku nowych inwestycji krajowych. Średni spadek płac robotniczych pod koniec lutego walnie przyczynił się do poprawy rentowności firm. Mniejsze propozycje finansowe dla robotników upatrywać należy w większej niż w ub roku podaży chętnych do pracy. Niestety bardzo niskie bezrobocie wskazuje na tylko chwilowe kłopoty z zatrudnieniem i nie we wszystkich województwach. Generalnie budownictwo w lutym poprawiało wyniki na wszystkich frontach, ale dopiero w drugiej połowie miesiąca. Sprzyjało temu ocieplenie i spora podaż inwestycji publicznych. Największą barierą dla działalności firn jest nadal brak kadr robotniczych, ale dla wielu firm coraz większą przeszkodą są wysokie koszty pracy i brak zleceń. Niestety firmy operujące wyłącznie na rynku prywatnym muszą korzystać z normalnej gry rynkowej, a więc prowadzić marketing, reklamować się. Po ostatnich tłustych latach część z nich zupełnie o tym zapomniała, a rynek prywatny coraz słabszy...

bariery utrudniające działalność firmom budowlanym w lutym 2019

O -13% mniej firm było do dyspozycji inwestorów w lutym niż w ub roku i o -3% mniej niż w styczniu br. Jednak nadal 78% firm w lutym pozostawało z niewykorzystanymi do końca mocami usługowymi. W regionach słabszych niemal każda firma nie pracowała na pełnych obrotach. Jednak większa ilość inwestycji niż w ub latach w lutym sprawia że firm mają dobry start przed sezonem....

popyt na branże budowlane luty 2019

Spory spadek udziału w rynku branży wykończeniowej pokazał, że w lutym ważne dla inwestorów były firmy murarsko - zbrojarskie, instalacyjne wod-kan-gaz czy dekarskie. Firmy budujące domu zanotowały spadek zamówień w lutym w stosunku do ub roku aż o 31%. Tendencja spadkowa w tego typu zamówieniach trwa w najlepsze już od zeszłego roku. Za to zdecydowanie lepszy rynek występuje w branżach instalacyjnych wszystkich specjalności także elektrycznej. W stosunku do ub miesiąca widać wzrost inwestycji brukarskich, ogrodzeniowych, ociepleniowych i tynkarskich. Słabnie powoli rynek instalacyjno - sanitarny oraz wspomniany wykończeniowy. Miejmy nadzieje, że to tylko przedsezonowa poczekalnia...

Ryzyko działalności firm budowlanych luty 2019

Duży popyt na rynku usług ( jak na luty ), spadek kosztów działalności pod koniec miesiąca i stabilne ceny usług oraz jeszcze umiarkowana konkurencja firm na rynku pracy sprawia, że ryzyko działalności firm budowlanych spadło do najniższego poziomu od dwóch lat. Jedynie w branżach: wykończeniowej, ociepleniowo - elewacyjnej i murarsko -zbrojarskiej ryzyko działalności wciąż sięga 30% nieudanych realizacji głównie z powodów małych zysków lub nawet strat. Powodem są zbyt wysokie koszty działalności, przeciętny rynek, niskie marże i duże kłopoty z pozyskaniem kadry...

Obroty w firmach budowlanych luty 2019

Spory spadek propozycji finansowych dla robotników budowlanych na koniec lutego oraz spadek kosztów paliw znacząco przyczynił się do wzrostu rentowności firm budowlanych. Na konic lutego średnie marże netto wynosiły w firmach budowlanych 29,2% to najwyższe marże w lutym od co najmniej 5 lat. Rzeczywistość jest jednak trochę gorsza bo mediana wynosi mniej niż 28%. Średnie marże netto mocno zawyża super rentowna branża instalacyjna wod-kan-gaz. Nie mniej wyraźnie gorsza finansowa sytuacja firm nie bierze się w tej chwili ze spadku rentowności, a w dużej mierze ze złych inwestycji, zatorów płatniczych, niewypłacalności większej liczby GW oraz zbyt dużemu zadłużeniu firm budowlanych. W lutym dodatkowym znaczącym wskaźnikiem poprawiającym kondycję firm był także poważny wzrost obrotów, który już dawno w lutym nie zdarzył się firmom. Aż o 15% wzrosły średnie obroty w firmach w porównaniu do średniorocznej. To najlepsze wyniki od lat...

Znaczny wzrost obrotów w firmach budowlanych w lutym to spora zasługa trwającego od połowy lutego ocieplenia. Ruszyły duże budowy które przede wszystkim uaktywniły branże robót terenowych. Obroty rekordowo rosły w lutym w branży elektrycznej, brukarskiej i ogrodzeniowej. Niestety spadek obrotów zanotowała branża ociepleniowa i wykończeniowa. Skurczył się rynek prywatny, a w branży wykończeniowej dodatkowo wzrosła konkurencja innych branż...


Średnie marże w firmach budowlanych luty 2019

Nadal już rekordowe marże "narzuca" na swoje usługi branża instalacyjna wod-kan-gaz. Wg analiz umów które trafiają do naszej kancelarii i kosztów jakie ponoszą firmy marże netto przekraczają nawet 60%. To absolutnie doskonałe wyniki. Ceny netto za usługi instalacyjne w tych branżach wzrosły w ostatnich 5 latach aż 60% i więcej. Natomiast koszty rosły umiarkowanie znacznie mniej niż np . w branży tynkarskiej, posadzkarskiej czy murarsko-zbrojarskiej. Duża rentowność wciąż występuje w branżach robót ziemnych (średnio nawet 40% marże netto ), wykończeniowej, elektrycznej i brukarskiej ( 30% i więcej ). Zbyt mała rentowność ciągle dotyka firmy ociepleniowe i murarsko zbrojarskie pomimo, że to największy po wykończeniach największy rynek. Tu problem jest związany bardziej z koniecznością utrzymywania większych załóg ( duże zapotrzebowanie rodzi wyższe koszty pracy ) i kłopotów z kontrolowaniem kosztów, zbyt słabym nadzorem ( niską wydajnością ) i...zbyt niskimi cenami na rynku...

Jak piszemy wyżej spadek kosztów pracy i cen paliw na koniec lutego spowodował obniżenie średniego kosztu 1 roboczogodziny w umowach i kontraktach do 35,40 zł netto to o 0,08 gr mniej niż w styczniu. Dobrze że koszt 1 roboczogodziny ustabilizował się bo pomaga firmom planować kontrakty i obniża ryzyko błędu kalkulacji. To jednak o 12,6 % więcej niż w ub roku. Firmy muszą brać pod uwagę że do lipca koszt 1 roboczogodziny w umowach i kontraktach będzie rósł bo wzrosną wiosną ceny usług i koszty pracy. Ewentualne spowolnienie gospodarcze nastąpi dopiero w połowie roku...

O 1,2% spadły w lutym koszty działalności w firmach budowlanych w stosunku do ub miesiąca i wzrosły o 10% w stosunku do ub roku. Od kilku miesięcy normują się koszty paliw, a w niewielkim stopniu rosną ceny narzędzi i sprzętu budowlanego. Koszty pracy spadły dopiero na koniec lutego głównie na skutek przyrostu osób szukających pracy w budownictwie po zimie. Jednak obserwowany rosnące zapotrzebowanie na robotników budowlanych przy 2,5% bezrobociu może już w marcu spowodować "walkę" firm na stawki o najlepszych pracowników

Rynek budowlany w województwach luty 2019
W lutym rynek najbardziej traciły firmy z województw: wielkopolskiego, pomorskiego, łódzkiego, podkarpackiego i zachodniopomorskiego. Dawno już firmy z tych województw nie miały tak słabego udziału w rynku. W pozostałych województwach tylko lepiej. Największy udział w rynku miały firmy z województw: mazowieckiego, małopolskiego, śląskiego i dolnośląskiego ( razem ponad 60% ). To pokazuje gdzie najprężniej działa polskie budownictwo. Najmniej inwestycji nowych zanotowaliśmy w województwie świętokrzyskim, ale przy bardzo dobrym miesiącu ( jak na luty ) to i tak lepiej niż w ub roku. Ferie zimowe niekorzystnie wpłynęły na rynek tylko w województwach wymienionych na początku. W innych województwach rynek szybko się odbudował. Ferie zimowe dobiegły końca. Rynek inwestycji powinien wracać do normy w tym okresie. Proces aktywizacji inwestorów prywatnych jeszcze trochę potrwa. Dopiero w połowie marca oczekujemy poprawy potencjału tego typu zamówień...


Udział działów branżowych w handlu budowlanym czołowych sieci luty 2019

Budowlany handel detaliczny w lutym to zdecydowanie najgorsza frekwencja klientów od 5 lat. W stosunku do ubiegłego roku przede wszystkim mniej klientów było w działach meblowo-drewnianych, farb i lakierów oraz płytek i wykładzin. Nieco lepiej za to wyglądał handel ogrodowy, narzędzi i sprzętu budowlanego oraz instalacyjno - sanitarny. To pokazuje słabość rynku wykończeniowego w lutym i mniejsze zainteresowanie zakupem tych materiałów przez klientów indywidualnych. W stosunku do stycznia wzrosło zainteresowanie klientów zakupami ogrodowymi, instalacyjnymi i sprzętowo - narzędziowymi. W pozostałych działach na ogół spadek lp klientów, a w stosunku do stycznia średni spadek wyniósł aż -7%. Obserwując handel detaliczny widać wyraźny spadek zapotrzebowania na budownictwo rynku prywatnego. Na szczęście rynek publiczny dzięki środkom UE wciąż ma się dobrze i wpływa na ciągle duż popyt na usługi budowlane i materiały...
wolne terminy na tynki maszynowe Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem