Ytong Panel
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2018-01-31
Dla usług budowlanych w styczniu koniunktura była najwyższa od 2012 roku (kiedy to do firm pukały ostatnie inwestycje przed ME ). Najwięcej inwestycji było związanych ze wznoszeniem budynków ok 24%, a dopiero kolejne to inwestycje w remonty i wykończenia ( ok 19% ). Nadal wysoki udział w rynku mają inwestycje w domy prywatne, ale w tym roku w styczniu tego typu inwestycji było o -24% mniej niż przed rokiem. Do tego utrzymujące się słabsze obroty w handlu wskazują na "schodzące" powoli inwestycje prywatne. Są one nieco mniejsze niż jeszcze dwa, trzy lata temu. Duża ilość zgłaszanych inwestycji do firm nie oznacza od razu ich ( aż 1/3 dotyczyła wiosny i okresu późniejszego ). To właśnie z tego powodu nie wszystkie firmy miały zajęcie na pierwszy miesiąc roku ok 60% firm mogło podjąć roboty budowlane od razu ( to o 30% mniej niż rok temu ). Pozostałe firmy były na tyle zaangażowane w inwestycje, że przyjmowały zlecenia tylko na okres późniejszy. To najlepszy wskaźnik zaangażowania firm od 2009 roku. Biorąc pod uwagę dobry, ale średni rynek inwestycji w styczniu nie dziwi niewielki spadek cen usług zwłaszcza w branży wykończeniowej ( jak co roku ) i w branży terenowej. W branżach ciężkich ceny sumarycznie były stabilne. Najwięcej nowych inwestycji w kraju pojawiło się w województwach mazowieckim i śląskim, najmniej aktywny rynek zanotowaliśmy w województwie lubuskim i świętokrzyskim ( ale i tu było nieco lepiej niż rok temu ). Największą barierą utrudniającą firmom działalność był braku ludzi do pracy ( 47% ankietowanych, a rok temu tylko 18% ). To pokazuje, że najistotniejszym celem właścicieli firm będzie w tym roku pozyskiwanie bądź zdolność do utrzymania własnych załóg robotniczych. Wydaje się że jest to ważniejsze od pozyskiwania inwestycji. Ponieważ żadna z firm nie skarżyła się na konkurencję czy brak zleceń budowlanych...

bariery utrudniające działalność firmom budowlanym w styczniu 2018

Tylko 59% firm mogło podjąć od razu zgłoszoną inwestycję. To najniższy wskaźnik od 10 lat. W ubiegłych latach inwestorzy mieli do wyboru o tej porze nawet 90 % firm. Obecna niska jak na ta porę roku dostępność firm to wynik "luźniejszego" podejścia do realizacji zadań. Część firm przebywa na zasłużonych urlopach, a część woli poczekać na sezon i wzrost cen usług. Zdesperowanych firm, które jak kiedyś "brały" cokolwiek byle pracować i przetrwać jest w tym roku znacznie, znacznie mniej...

popyt na branże budowlane styczeń 2018

Branża wykończeniowa i budowy domów prywatnych zdecydowanie dominowała w styczniu na rynku. Mniejsze zapotrzebowanie na inwestycje murarsko-zbrojarskie i tak dawały przewagę tym którzy zajmują się wznoszeniem budynków. Kolejne ważne dla rynku branże to instalacyjna wod-kan-gaz i c.o. oraz elewacyjno-ociepleniowa i dekarska. Słabiej szło w tym miesiącu branży tynkarskiej i posadzkarskiej, stolarce budowlanej oraz niemal wszystkim branżom terenowym. Każda z nich stanowiła o mniej niż 5% rynku nowych inwestycji. Podczas gdy branże terenowe, posadzkarska i stolarki budowlanej miały podobny rynek jak rok temu to branża tynkarska już słabszy. To pokazuje że branża wciąż jest narażona na duże różnice cyklu koniunkturalnego w ciągu roku...

Ryzyko działalności firm budowlanych styczeń 2018

Niestety tylko na chwilę w środku miesiąca spadło ryzyko działalności firm budowlanych z powodu dużego zbliżenia się zapotrzebowania na robotników do ich podaży na rynku pracy. Pod koniec stycznia tylko branża ogrodzeniowa i stolarki budowlanej miała na tyle małe zapotrzebowanie na robotników że pojawiły się czynniki łagodzące ryzyko działalności. Niestety słaba koniunktura, niskie obroty i wysokie koszty działalności utrzymują te branże w grupie średniego ryzyka powyżej 30%. Najbardziej ryzykowną branżą w styczniu były roboty ziemne i branża elewacyjno-ociepleniowa ( wysokie koszty działalności, niskie obroty i brak pracowników to główne czynniki tego ryzyka. Ponadto dla branży robót ziemnych można dodać słabszy rynek inwestycji, a dla branży elewacyjnej zbyt niskie ceny usług. Najmniejsze ryzyko stanowiła branża murarsko-zbrojarska ( olbrzymi rynek usług, wzrost obrotów i cen usług ) jedynym mocnym czynnikiem podnoszącym ryzyko w tej branży był w styczniu brak ludzi do pracy. Cała branża budowlana zmniejszyła ryzyko działalności w stosunku do ubiegłego miesiąca o -7% co jest już sukcesem. Natomiast rok temu ryzyko działalności budowlanej było oceniane przez naszych analityków tylko na 14 %. Głównym powodem tak dużego ryzyka teraz jest jak wspomnieliśmy wyżej, katastrofalny brak ludzi do pracy. Bardzo duży wzrost obrotów w stosunku do średniorocznej zanotował a branża elektryczna ( wzrost o 50% ) oraz instalacyjna wod-kan-gaz i c.o. , murarsko-zbrojarska ( wzrost o 30% dla każdej z branż ). O blisko 10% wzrosły także obroty branży dekarskiej. Z pozostałych branż tylko wykończeniowa zachowała obroty podobne do danych średniorocznych, reszta to spadek obrotów nawet nawet o -40% jak w branży ogrodzeniowej czy o -20% jak w branży robót ziemnych i tynkarskich. Przeciętnie jednak branża budowlana usługowa jak całość zanotowała wzrost obrotów o +0,9% w stosunku do średniej z zeszłego roku. Biorąc pod największy w styczniu rynek budowlany od lat i wspomniany wzrost obrotów możemy mówić o dalszej poprawie przychodów w budownictwie...

Obroty w firmach budowlanych styczeń 2018

Na bardzo dobrych marżach w styczniu pracowały branże: instalacyjna, tynkarska i dekarska ( 35% i więcej ) oraz na dobrych wykończeniowa, robót ziemnych i posadzkarska. To są branże w których firmy budowlane naprawdę zarabiają dobrze chociaż większe obroty w styczniu miały tylko firmy instalacyjne i dekarskie. Natomiast najmniejsze zyski miała branża elewacyjno-ciepleniowa ok 16% marża pozwalała zarobić jedynie dużym firmom elewacyjnym. Niskie marże netto są nadal w branży ogrodzeniowej, stolarce budowlanej i murarsko-zbrojarskiej. W tej ostatniej głównie wysokie koszty pracy obniżają opłacalność działalności...

Średnie marże w firmach budowlanych styczeń 2018

W styczniu roboczogodzina w rozliczeniach kontraktowych spadła o 0,10 gr netto w stosunku do ubiegłego miesiąca. To niewielki spadek jak na styczeń. Natomiast wyraźnego wzrostu roboczogodziny spodziewamy się dopiero w marcu. Koszty działalności tylko nieznacznie spadły w stosunku do końca ubiegłego roku. nadal wyższe są koszty paliw, narzędzi odnawialnych, a tylko niewiele spadły koszty pracy. Jeszcze nigdy w styczniu firmy nie miały tak wysokich kosztów działalności. I nawet jeśli udaje się im przenieść je na ceny usług to rośnie ryzyko działalności związane z działalnością na budowach...


Rynek budowlany w województwach styczeń 2018

Wysoka koniunktura nie opuszczała województw mazowieckiego i śląskiego ( 37% nowych krajowych inwestycji ). Słabiej niż w grudniu rynek wyglądał w Małopolsce, Wielkopolsce, Pomorzu, a lepiej na Zachodnim Pomorzu, Podkarpaciu czy województwie łódzkim i opolskim. Duże dysproporcje między dwoma najprężniejszymi inwestycyjnie województwami, a pozostała częścią kraju to zasługa wielu czynników: pogodowych, trwających ferii ( na ogół ferie pomagały inwestycjom prywatnym niż im szkodziły. Dużo prywatnych klientów wykorzystało czas ferii na remonty i wykończenia. Znacząca przewaga nowych inwestycji na Mazowszu po raz pierwszy od miesięcy była tylko o 5% wyższa od kolejnego aktywnego inwestycyjnie regionu Śląska. Od dnia 15 stycznia 2018 do dnia 25 lutego 2018 trwają ferie zimowe, które nie pozostaną bez wpływu na aktywność inwestorów. Ubiegły rok przyniósł w czasie ferii większą aktywność inwestorów w regionach słabszych i mniejszą w regionach silnych inwestycyjnie. W tym roku wydaje się że jest inaczej, a styczeń wyraźnie był bardziej aktywny w rejonach gdzie trwały ferie...


Udział działów branżowych w handlu budowlanym czołowych sieci styczeń 2018

Niestety handel budowlany w styczniu rozczarował, klientów było nawet nieco mniej niż rok temu, ale aż o -28% mniej niż dwa lata temu. Mniejsza liczba klientów w sieciach budowlanych pośrednio rzutuje na zamówienia rynku prywatnego. Klienci mniej interesują się zakupami to za chwilę mniej będą zamawiać usług. Widać to po mniejszej skali zamówień na domy prywatne niż w ostatnich latach chociaż nadal jest to ilość imponująca. W tym roku w styczniu więcej klientów kupowało ciężkie materiały budowlane oraz instalacyjno-sanitarne. Za to mniej kupowało płytki i wykładziny i artykuły elektryczno-oświetleniowe. W stosunku do ubiegłego miesiąca spadło znacząco zainteresowanie działami ogrodniczymi ( choinki ) i narzędziowymi. Wzrosło za to niemal wszystkimi pozostałymi od ciężkich materiałów konstrukcyjnych po farby i lakiery. To jednak nie pomogło bo klientów było w sieciach mniej niż w grudniu...
Usługi tynkarskie Warszawa
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem