Silka Tempo elementy wielkowymiarowe
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w lutym 2015 r.

Średni ruch cen:-0,9%

2015-02-27
Zgodnie z naszymi przewidywaniami koniec lutego przyniósł już stabilizacje cen usług w budownictwie. W lutym najmocniej spadły ceny w ciężkim budownictwie ok -1,4% m/m, głównie za sprawą dość sporego spadku cen usług instalacyjnych. Natomiast ceny usług wykończeniowych objawiły się spadkiem mniejszym niż -1% m/m. Ceny usług terenowych na koniec miesiąca nawet nieznacznie wzrosły ( roboty ziemne i ogrodzeniowe ) co w rezultacie dało spadek miesiąc do miesiąca -0,3%, a więc na granicy błędu. W ciągu ostatnich trzech miesięcy ceny usług budowlanych spadły o -7,4% co dla wielu firm było sporym zaskoczeniem. Spadek cen był bardziej gwałtowny niż 2013/14, ale trzeba dodać że w ubiegłym roku ceny rosły aż do końca października. W Polsce cenowy cykl koniunkturalny w ciągu roku jest wyraźniej widoczny niż w innych krajach. Porównując luty tego roku z  2014 ceny są wyższe o 1,1% r/r. co jak na roztaczaną aurę niskich cen w całej gospodarce - nie jest złym wynikiem. Budownictwo znalazło się też między dwoma perspektywami unijnymi co stworzyło pewną próżnię w inwestycjach publicznych, a rynek prywatny już od 8 miesięcy cierpi na brak pieniądza. Wydaje się że teraz ceny w budownictwie mogą już tylko rosnąć chociaż załamanie pogodowe może jak co roku wpływać na zastoje i niewielkie załamanie cen. Pierwszy tydzień marca raczej będzie należał do prac terenowych na które popyt rośnie szybciej niż w innych branżach i tu spodziewamy się już wzrostu cen. Najdrożej można skorzystać z usług tradycyjnie w województwie mazowieckim, najmniej przyjdzie nam zapłacić w województwie podkarpackim.

2015-02-20
Ostatnie dane wskazują, że ceny usług budowlanych zaczynają wreszcie się stabilizować. Spadek cen z tygodnia na tydzień jest coraz mniejszy chociaż w tym tygodniu nadal przekracza -2,5% m/m. Sporo firm jeszcze "zbija ceny" na rynku, ale rośnie grupa tych które powoli podwyższają je powyżej obecnej średniej. Tak dzieje się w wykończeniówce, usługach murarskich i zbrojarskich oraz branży brukarskiej. Wg naszych analityków nie jest to jednak jeszcze ten czas w którym ceny będą już wyraźnie rosły, jednak ustabilizowanie się cen w większości branż na koniec lutego jest zupełnie realne. Tym bardziej, że pogoda stwarza możliwość prowadzenia coraz większej liczby prac od zaraz. Dane zbierane do czwartku wskazują również na dalszy wzrost popytu na usługi oraz nieznaczny wzrost płac w budownictwie. W lutym wzrosły też koszty prowadzenia firmy ZUS, paliwo oraz narzędzia odnawialne. To są czynniki które za chwilę muszą wygenerować wyższe ceny usług budowlanych. Z naszych telefonów do firm wynika dość znaczny rozdźwięk między firmami droższymi i naprawdę bardzo tanimi. Rozpiętość cen sięga nawet 30%. To dużo, ale często jest to odpowiednik własnej reprezentacji firm. Firmy zgrane o wysokim stopniu profesjonalizmu cenią się, ponosząc koszty utrzymania swoich ludzi, reklamy, wysokiej klasy narzędzi. Na rynku występuje również duża liczba firm, których pochodzenie jest bardzo niejasne, a często powołane są tylko na jedną tanią inwestycje. Udział pracowników jest tam często przypadkowy, a powodzenie prac niejednokrotnie graniczy z cudem. W Polsce wciąż nie ściga się nielegalnych brygad budowlanych, które "grasują" po całej Polsce ani nie kontroluje się legalności zatrudnienia na budowach. Niby w tym roku ma się to zmienić - są przepisy, ale pewnie jak zawsze trudniej będzie je wyegzekwować. To są główne powody znacznej rozpiętości cenowej miedzy firmami w Polsce...


2015-02-13
Mijający tydzień zmienił podejście firm do dużych regulacji cen w dół. Tym bardziej, że powrót ocieplenia w większości regionów kraju spowodował znaczny wzrost popytu na usługi niemal we wszystkich branżach. Firmy w dalszym ciągu prowadzą "wojny cenowe", ale z naszych rozmów wynika, że coraz więcej z nich mówi dość i poniżej ustalonych pułapów już nie chcą schodzić. Nasi analitycy ustalili bardzo podobny spadek cen we wszystkich grupach branżowych średnio na poziomie -3,1% m/m , a więc podobnie jak przed miesiącem, ale tempo spadku już jest o -0,7% mniejsze niż przed tygodniem. Wszystkie wskaźniki mówią już o wyraźnym wzroście popytu na budowy budynków prywatnych co przełoży się również na inne branże. Potrzebna jest w tej chwili stabilizacja pogody z niewielkim ociepleniem. Podobny spadek cen we wszystkich omawianych tu grupach cenowych jasno wskazuje, że wszystkim brakuje dostatecznej ilości prac i obawiają się przestojów. Rynek inwestycyjny jak tylko następuje ocieplenie dość żwawo reaguje, ale jest wciąż wymagający cenowo. W drugiej połowie lutego spadek cen powinien już mieć mniejszy wymiar , ale pamiętając lata ubiegłe: powroty zimy powodują ponowne tendencje zniżkowe. Niestety w lutym możliwy jest większy spadek cen niż w ubiegłym roku z powodów podobnych jak w styczniu. Niski popyt ( tu jak co roku o tej porze ), tendencji deflacyjnych i ogólnym braku pieniądza na rynku, medialnej akcji niskich cen. Należy pamiętać, że im niższe ceny na rynku tym za chwilę niższe płace dla wszystkich którzy o te niskie ceny walczą. To naczynia połączone, firmy będą obniżać ceny również kosztem pracowników ( nie tylko w budownictwie )...

2015-02-06
Pierwszy tydzień lutego nie zmienił wyraźnie trendu ustalania cen przez wykonawców. Spadek cen usług budowlanych jest w dalszym ciągu znaczny, chociaż w branży wykończeniowej tempo spadku cen już jest mniejsze niż w drugiej połowie stycznia. W grupach branżowych: terenowych i ciężkiego budownictwa na razie takich zmian nie widać. Bardzo duży wpływ na ceny usług ma w tej chwili również pogoda. Jeżeli aura pozwoli firmom na wykonywanie prac wówczas wzrośnie popyt i wykonawcy będą mniej skorzy do ustępstw cenowych. Nic nie wskazuje jednak, aby w okres wiosenny firmy weszły w wyższy pułap cenowy niż przed rokiem. Obecna duża ofensywa inwestorów prywatnych na budowy domów rodzinnych może jednak w krótkiej perspektywie spowodować wzrost cen usług murarskich i robót ziemnych. Pozostałe branże będzie czekać dłuższy okres stagnacyjny. W porównaniu do zeszłego roku ceny niektórych prac budowlanych mimo obecnego dużego spadku i tak są wyższe np: usługi glazurnicze, parkieciarskie, instalacyjne, zbrojarskie, robót ziemnych i ogrodzeniowych. W pozostałych branżach jest podobnie jak przed rokiem. Część właścicieli firm budowlanych uważa, że gdyby nie deflacja sytuacja cenowa firm byłaby lepsza. Obecny skierowany na niskie ceny trend spowodowany jest po prostu brakiem pieniądza na rynku. Nasi analitycy uważają, że powrót do niewielkiej inflacji pojawi się w połowie roku kiedy zostaną uruchomione pierwsze inwestycje z dotacją środków unijnych nowej perspektywy. Dodajmy inwestycje nie tylko budowlane. Wówczas jest szansa, że na rynku pojawi się więcej pieniędzy, a handel i usługi przestaną dławić się niskimi marżami. W budownictwie natomiast brak pracowników w sezonie i w związku z tym wyższe płace wymuszą wzrost cen usług na rynku...


Ceny usług wykończeniowych luty 2015
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
44 zł / m²
cena malowania ścian
6 zł/ m² cena montażu płyt G-K
37 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
51 zł / m² cena montażu WC (kpl)
69 zł/szt cena wykonania gładzi
13 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
13 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
11 zł / m²

2015-02-27
W branży wykończeniowej spadek cen w lutym był już mniejszy niż w styczniu i wyniósł -0,7% m/m. Pod koniec miesiąca jeszcze taniały usługi glazurnicze i montaże G-K. Podczas gdy w branży budowlanej i terenowej widać już ożywienie to niski popyt na usługi wykończeniowe wciąż się utrzymuje. Wg naszych analityków ceny prac wykończeniowych mogą trwać na niskim pułapie aż do wiosennego wzrostu, a więc jeszcze co najmniej 2-3 tygodnie. Firm wykończeniowych jest po prostu za dużo jak na obecny popyt tym bardziej że podaż usług wspomagana jest "złotymi rączkami" i brygadami wyjętymi spod opodatkowania...

2015-02-20
Branża wykończeniowa po ponad miesiącu wielkich obniżek cen w drugiej połowie lutego już usztywniła kurs w negocjacjach z klientami. W pracach malarsko-szpachlarskich, wylewkach posadzek ceny nawet nieznacznie wzrosły zwłaszcza w silnych inwestycyjnie województwach. Wydaje się, że taniej za tydzień lub dwa już nie będzie. Jednak branża oparta obecnie w dużej mierze na rynku prywatnym nie jest w stanie wygenerować w pierwszym półroczu tego roku znacznego wzrostu cen. Dopiero późnym latem po spodziewanym przyroście stanów surowych możliwy jest większy skok cenowy. Po drodze zdecyduje jednak o tym wiele jeszcze nieznanych czynników...

2015-02-13
Wykończeniówka już tak ochoczo nie obniża cen jak w styczniu , spadek cen jest wyraźnie mniejszy. Niestety spadek cen jest wciąż jeszcze duży podobnie jak w innych branżach budowlanych. Poprawiający się popyt na usługi wykończeniowe ( wyższy niż w ubiegłym miesiącu ) spowoduje mniejsze mniejsze tendencje do obniżania cen. Rynek wykończeniowy ma jednak słabe prognozy na pierwsze półrocze tego roku. Nasi analitycy oceniają stabilizacje cen w tej branży przez dłuższy okres czasu...

2015-02-06
Ceny usług wykończeniowych z początkiem lutego utraciły już tak dużą dynamikę spadkową jaką mieliśmy w styczniu. Spadek cen jest już niższy niż -4% m/m. W ostatnim tygodniu spadły głównie ceny usług glazurniczych i malarsko-szpachlarskich i położenia paneli podłogowych. Natomiast nie zauważyliśmy tendencji spadkowej w białym montażu. Usługi instalacji sanitarnych i wod-kan-gaz zdołały utrzymać podobne ceny jak przed tygodniem. W najbliższych tygodniach spodziewamy się dalszej stabilizacji cen w wykończeniówce...

Ceny usług budowlanych luty 2015
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
40 zł / m²
cena krycia papą
13 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
25 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
27 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
68 zł/ m² cena montażu okna
19 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
40 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
23 zł/ m² (gips) 21 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
35 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
111 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
82 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
113 zł / pkt
cena zbrojenia stalą
0,78 zł / kg

2015-02-27
W ostatnim tygodniu lutego praktycznie nie spadały już ceny żadnych prac ciężkiego budownictwa. Jednak w skali miesiąca spadek cen wyniósł jeszcze -1,4 m/m. W lutym głównie spadały ceny prac instalacyjnych, murarskich i montażu stolarki budowlanej. Jednak ostatni tydzień pokazał, że wymienione branże już ustabilizowały ceny. Grupa branż ciężkiego budownictwa będzie w tym roku należała do najszybciej drożejących. Na rynku jest wciąż za mało murarzy, dekarzy, ociepleniowców, instalatorów itd. Na nadchodzący wzrost inwestycji brakuje też podmiotów gospodarczych zdolnych zaspokoić popyt. To wszystko wywoła za kilka miesięcy wzrost cen usług wyższy niż przed rokiem o kilka punktów procentowych. Jeżeli nic nie "trafi" nowego w gospodarkę firmy z pewnością wykorzystają cenowo rozwój rynku...

2015-02-20
Choć spadek cen we wszystkich grupach cenowych jest coraz mniejszy to ciężkie budownictwo ciągle tkwi w sporych obniżkach dla inwestorów i GW. Wyjątek stanowią usługi murarskie, zbrojarskie, ociepleniowe tutaj już widać mniejszą skłonność do negocjacji. Ceny usług w wymienionych branżach stabilizują się, a w niektórych regionach nawet nieznacznie rosną. Większy spadek cen obserwujemy w tej chwili w branży instalacyjnej i dekarskiej. Do końca lutego oczekujemy spadku cen w całej grupie mniejszego od -2% m/m. Rokowania są dla ciężkiego budownictwa bardzo obiecujące...

2015-02-13
W ciężkim budownictwie dużo się działo w ostatnim tygodniu przede wszystkim znacznie rośnie popyt na prace murarskie, zbrojarskie i ciesielskie. Cały czas utrzymuje się znacznie wyższy popyt na budowy domów prywatnych. To wszystko powoduje hamowanie spadku cen w tych branżach. Niestety pozostałe branże jeszcze dość mocno konkurują cenowo. Spadek cen w całej grupie choć coraz mniejszy to nadal blisko -3% m/m. Nasi analitycy oceniają, że branże tu omawiane najszybciej podniosą ceny usług po nadejściu wiosny. Potencjał inwestycyjny wciąż narasta, a tylko pogoda uniemożliwia realizacje wszystkich prac...

2015-02-06
Ciężkie budownictwo dotknęła zima w ostatnim tygodniu i tu upatrujemy wciąż dość znacznie spadające ceny usług. W pierwszych dniach lutego spadły głównie ceny usług murarskich ( głównie klinkier ), tynków maszynowych, instalacji gazowych oraz usług zbrojarskich ( tutaj w mniejszym stopniu ). Spadek cen niestety dotyka wszystkie typy prac. Najbardziej opiera się spadkowi cen branża elewacyjna i dekarska tutaj spadek cen m/m wyniósł ok -2%. Inwestycji budowlanych w lutym jest zawsze mało, a te które są niestety inwestorzy lub GW wyceniają nisko. Poprawa pogody może przyhamować spadek cen jednak go nie wyeliminuje, inwestycji jest po prostu nadal za mało na liczbę firm operujących na rynku...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) luty 2015 roku
*Średnie ceny w lutym (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
85 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
32 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
79 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,62 zł / m²

2015-02-27
W grupie branż terenowych ceny "ruszyły" na koniec lutego już nieznacznie w górę co dało spadek cen w całym miesiącu na poziomie -0,3%. Nie są już skłonne do żadnych obniżek firmy robót ziemnych i ogrodzeniowych, a rosnący popyt pozwala im na powolne podnoszenie cen. Trochę korzystniej dla inwestorów wygląda branża ogrodnicza i brukarska tu jeszcze firmy łamią się negocjując ceny. Dalszy wzrost prognozowanego popytu będzie sprzyjał podnoszeniu cen przez firmy zwłaszcza, że ponownie drożeje paliwo, a za chwilę wystąpi brak ludzi do pracy na maszynach budowlanych

2015-02-20
Ceny usług terenowych podobnie jak w innych grupach cenowych mają coraz niższe tempo spadku. Niższe ceny prac ogrodzeniowych i jeszcze ciągle utrzymujący się spadek cen w robotach ziemnych wpływa na blisko -2,5% wartość w porównaniu do cen w styczniu. Ponowny wzrost cen paliw i dalsze ocieplenie pozwalające na realizowanie prac zmieni za chwilę politykę cenową firm. Wg naszych analityków ceny robót ziemnych mogą wzrosnąć najszybciej. Nagromadzone inwestycje czekające na dobrą pogodę rozpoczną się właśnie od ziemi...

2015-02-13
W terenie występuje coraz mniejszy spadek cen. Do połowy lutego spadek cen utrzymuje się na poziomie nieco poniżej -3%% m/m. Każde ocieplenie powoduje większy rynek usług i mniejszą skłonność firm do obniżania cen. Najszybciej spadają obecnie ceny usług brukarskich, ale tempo tego spadku zmniejsza się od dwóch tygodni. Najbliższy tydzień będzie sprzyjał dalszej stabilizacji cen w całej grupie...

2015-02-06
Ceny prac terenowych podobnie jak w ciężkie budownictwie utrzymują podobny stopień spadku jak w styczniu. Zimowa aura nie pozwala na wykonywanie wielu prac, a te firmy które próbują coś robić, starają się przebić na rynku cenami. Powrót ocieplenia będzie stabilizował ceny, zwłaszcza w Polsce północnej i zachodniej ( tutaj ma być najcieplej ). Spadek cen może się jednak utrzymywać do końca lutego...
Instalacje wod kan Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem